1、建筑結構擬改變使用功能、荷載值或結構形式

       建筑物原有使用功能發生改變：建筑物原有的使用功能在發生改變時，對建筑物承載能力也相應有新的要求，為了判斷現有建筑物的承載能力是否滿足使用功能改變的需求，需要及時進行檢測。

       2、建筑結構出現明顯的傾斜或結構開裂、變形等

       建筑物內部結構功能退化：對多年來使用的建筑物來說，必然存在大大小小的質量問題，比如說鋼筋外露銹蝕、墻體裂縫等，對于這類因結構出現損傷導致功能退化的建筑，需要及時進行質量安全檢測。

       3、建筑結構遭受災害或者事故后

       （1）建筑物受災害天氣不可預測的影響：由于災害造成建筑物遭受損傷，例如：地震、水災等，為了確保日常的使用安全，需要進行檢測，出具對建筑結構加固的方案。

       （2 ）建筑物出現損傷：對已經建成多年的建筑物而言，因外部作用而造成建筑結構可能受到破壞的情況還是比較常見的，為了保證建筑結構的安全使用，需要及時做好必要的檢測、鑒定。

       4、建筑結構超過設計年限

       根據有關規定，一般建筑物的使用年限只有50年，對于達到50年使用年限的建筑物若要繼續使用，無論有沒有損壞，都要進行檢測。

       對既建建筑物的插層處理：對既建建筑物的插層改造會使建筑內部結構發生變化，在使用過程中往往會產生較大的安全隱患，為避免安全事故的發生，需要及時進行檢測。

       5、出于保護的角度出發，了解房屋的當前狀態及繼續使用年限的可靠性。

       6、擬對建筑物進行整體移位。

       7、對于建筑結構存在糾紛，比如：對建筑施工質量有懷疑時。

       因設計或施工不當所引起的建筑物缺陷問題：建筑在施工中諸如設計圖有漏洞和偷工減料等現象，如果是由于這些原因造成建筑物有質量不合格的問題，我們還需要請專業房屋檢測機構對房屋進行檢測。