1、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用功能、荷載值或結(jié)構(gòu)形式

       建筑物原有使用功能發(fā)生改變：建筑物原有的使用功能在發(fā)生改變時(shí)，對(duì)建筑物承載能力也相應(yīng)有新的要求，為了判斷現(xiàn)有建筑物的承載能力是否滿足使用功能改變的需求，需要及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)。

       2、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯的傾斜或結(jié)構(gòu)開裂、變形等

       建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)功能退化：對(duì)多年來使用的建筑物來說，必然存在大大小小的質(zhì)量問題，比如說鋼筋外露銹蝕、墻體裂縫等，對(duì)于這類因結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損傷導(dǎo)致功能退化的建筑，需要及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量安全檢測(cè)。

       3、建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害或者事故后

       （1）建筑物受災(zāi)害天氣不可預(yù)測(cè)的影響：由于災(zāi)害造成建筑物遭受損傷，例如：地震、水災(zāi)等，為了確保日常的使用安全，需要進(jìn)行檢測(cè)，出具對(duì)建筑結(jié)構(gòu)加固的方案。

       （2 ）建筑物出現(xiàn)損傷：對(duì)已經(jīng)建成多年的建筑物而言，因外部作用而造成建筑結(jié)構(gòu)可能受到破壞的情況還是比較常見的，為了保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需要及時(shí)做好必要的檢測(cè)、鑒定。

       4、建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計(jì)年限

       根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一般建筑物的使用年限只有50年，對(duì)于達(dá)到50年使用年限的建筑物若要繼續(xù)使用，無論有沒有損壞，都要進(jìn)行檢測(cè)。

       對(duì)既建建筑物的插層處理：對(duì)既建建筑物的插層改造會(huì)使建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在使用過程中往往會(huì)產(chǎn)生較大的安全隱患，為避免安全事故的發(fā)生，需要及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)。

       5、出于保護(hù)的角度出發(fā)，了解房屋的當(dāng)前狀態(tài)及繼續(xù)使用年限的可靠性。

       6、擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位。

       7、對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)存在糾紛，比如：對(duì)建筑施工質(zhì)量有懷疑時(shí)。

       因設(shè)計(jì)或施工不當(dāng)所引起的建筑物缺陷問題：建筑在施工中諸如設(shè)計(jì)圖有漏洞和偷工減料等現(xiàn)象，如果是由于這些原因造成建筑物有質(zhì)量不合格的問題，我們還需要請(qǐng)專業(yè)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)。