建筑工程司法鑒定必須依據現行的標準規范，使用通過計量認證的檢測方法對工程進行現場檢測，并由當事人或司法機關相關人員進行數據確認，然后，對現場確認的數據進行處理，通過分析和計算，對工程整體做出鑒定結論，并出具《某某項目建筑工程司法鑒定報告書》。

       《建筑工程司法鑒定報告書》中，鑒定結論的評定一般分為工業建筑和民用建筑。鑒定報告內容一般包含：報告說明、結論、數據、計算書、照片（證據）等。

       建筑工程司法鑒定的費用一般是由敗訴方承擔，也可以雙方協商。

       建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關工程質量糾紛類案件提供了專業的技術支持，同時也擔當了面向社會服務的鑒定責任。建筑工程質量問題輕則引發糾紛和矛盾，重則會影響人身安全，成為影響社會和諧穩定的一個重要因素。

       其主要內容包括：建筑工程質量評定、工程質量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等。

       一、建筑工程質量評定特點

       １、適用性、即功能指工程滿足使用目的的各種性能，包括：理化性能，結構性能，使用性能，外觀性能等；

       ２、耐久性、即壽命，指工程在規定的條件下，滿足規定功能要求使用的年限，即工程竣工后的合理使用壽命周期；

       ３、安全性、指工程建成后在使用過程中保證結構安全、保證人身和環境免受危害的程度；

       ４、可靠性、指工程在規定的時間和規定的條件下完成規定功能的能力；

       ５、經濟性、指工程從規劃、勘察、設計、施工到整個產品使用壽命周期內的成本和消耗的費用；

       ６、與環境的協調性、指工程與其周圍生態環境協調，與所在地區經濟環境協調以及與周圍已建工程相協調，以適應可持續發展的要求。

       二、工程質量事故鑒定標準

       1、質量不合格

       根據我國GB/T19000-2000質量管理體系標準的規定，凡工程產品沒有滿足某個規定的要求，就稱之為質量不合格；而沒有滿足某個預期使用要求或合理期望的要求，稱為質量缺陷。

       2、質量問題

       所有的不符合質量要求和工程質量不合格的情況，必須進行返修，加固或報廢處理，由此造成直接經濟損失低于5000元的稱為質量問題。

       3、質量事故

       凡是工程質量不合格，必須進行返修，加固或報廢處理，由此造成直接經濟損失在5000以上的成為質量事故。

       三、工程造價司法鑒定的特征

       工程造價司法鑒定是指工程造價司法鑒定機構和鑒定人，依據其專門知識，對建筑工程訴訟案件中所涉及的造價糾紛進行分析、研究、鑒別并做出結論的活動。

       工程造價司法鑒定作為一種獨立證據，是工程造價糾紛案調解和判決的重要依據，在建筑工程訴訟活動中起著至關重要的作用。

       工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關的工程事實，訴訟當事人一般有承發包雙方，有的涉及分包。

       由于建筑工程生產周期長，生產過程復雜，定價過程特殊，所以鑒定涉及材料量大，內容多。

       建筑工程造價目前正處在新舊體制交替，工程造價計價依據和計價辦法正在發生深刻變化的時期，使鑒定的依據處于指導與市場價并存、行業標準多元化的境地。

       建筑市場承包商之間競爭十分激烈，墊資承包、陰陽合同、拖欠工程款、現場亂簽證、工程質量低劣等社會現象在訴訟活動中全部折射出來，鑒定難度大。