建筑工程司法鑒定必須依據(jù)現(xiàn)行的標準規(guī)范，使用通過計量認證的檢測方法對工程進行現(xiàn)場檢測，并由當(dāng)事人或司法機關(guān)相關(guān)人員進行數(shù)據(jù)確認，然后，對現(xiàn)場確認的數(shù)據(jù)進行處理，通過分析和計算，對工程整體做出鑒定結(jié)論，并出具《某某項目建筑工程司法鑒定報告書》。

       《建筑工程司法鑒定報告書》中，鑒定結(jié)論的評定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑。鑒定報告內(nèi)容一般包含：報告說明、結(jié)論、數(shù)據(jù)、計算書、照片（證據(jù)）等。

       建筑工程司法鑒定的費用一般是由敗訴方承擔(dān)，也可以雙方協(xié)商。

       建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類案件提供了專業(yè)的技術(shù)支持，同時也擔(dān)當(dāng)了面向社會服務(wù)的鑒定責(zé)任。建筑工程質(zhì)量問題輕則引發(fā)糾紛和矛盾，重則會影響人身安全，成為影響社會和諧穩(wěn)定的一個重要因素。

       其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量評定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等。

       一、建筑工程質(zhì)量評定特點

       １、適用性、即功能指工程滿足使用目的的各種性能，包括：理化性能，結(jié)構(gòu)性能，使用性能，外觀性能等；

       ２、耐久性、即壽命，指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，即工程竣工后的合理使用壽命周期；

       ３、安全性、指工程建成后在使用過程中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度；

       ４、可靠性、指工程在規(guī)定的時間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力；

       ５、經(jīng)濟性、指工程從規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工到整個產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費用；

       ６、與環(huán)境的協(xié)調(diào)性、指工程與其周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，與所在地區(qū)經(jīng)濟環(huán)境協(xié)調(diào)以及與周圍已建工程相協(xié)調(diào)，以適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求。

       二、工程質(zhì)量事故鑒定標準

       1、質(zhì)量不合格

       根據(jù)我國GB/T19000-2000質(zhì)量管理體系標準的規(guī)定，凡工程產(chǎn)品沒有滿足某個規(guī)定的要求，就稱之為質(zhì)量不合格；而沒有滿足某個預(yù)期使用要求或合理期望的要求，稱為質(zhì)量缺陷。

       2、質(zhì)量問題

       所有的不符合質(zhì)量要求和工程質(zhì)量不合格的情況，必須進行返修，加固或報廢處理，由此造成直接經(jīng)濟損失低于5000元的稱為質(zhì)量問題。

       3、質(zhì)量事故

       凡是工程質(zhì)量不合格，必須進行返修，加固或報廢處理，由此造成直接經(jīng)濟損失在5000以上的成為質(zhì)量事故。

       三、工程造價司法鑒定的特征

       工程造價司法鑒定是指工程造價司法鑒定機構(gòu)和鑒定人，依據(jù)其專門知識，對建筑工程訴訟案件中所涉及的造價糾紛進行分析、研究、鑒別并做出結(jié)論的活動。

       工程造價司法鑒定作為一種獨立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。

       工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關(guān)的工程事實，訴訟當(dāng)事人一般有承發(fā)包雙方，有的涉及分包。

       由于建筑工程生產(chǎn)周期長，生產(chǎn)過程復(fù)雜，定價過程特殊，所以鑒定涉及材料量大，內(nèi)容多。

       建筑工程造價目前正處在新舊體制交替，工程造價計價依據(jù)和計價辦法正在發(fā)生深刻變化的時期，使鑒定的依據(jù)處于指導(dǎo)與市場價并存、行業(yè)標準多元化的境地。

       建筑市場承包商之間競爭十分激烈，墊資承包、陰陽合同、拖欠工程款、現(xiàn)場亂簽證、工程質(zhì)量低劣等社會現(xiàn)象在訴訟活動中全部折射出來，鑒定難度大。