一、什么情況下進行房屋可靠性鑒定？

       房屋可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種，同時兼有建筑物適修性等級評估。

       下列情況應進行可靠性鑒定：

       1、建筑物大修前的全面檢查；

       2、重要建筑物的定期檢查；

       3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定；

       4、建筑物超過設計基準期繼續使用的鑒定；

       5、為制訂建筑群維修改造規劃而進行的普查。

       二、什么情況下進行房屋安全性鑒定？

       下列情況可僅進行安全性鑒定：

       1、臨時性房屋需要延長使用期的檢查；

       2、使用性鑒定中發現的安全問題。

       三、什么情況下進行房屋正常使用性鑒定？

       下列情況可僅進行正常使用性鑒定：

       1、建筑物日常維護的檢查；

       2、建筑物使用功能的鑒定；

       3、建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。