1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

       2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

       3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

       4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震) ，影響房屋正常使用；

       5、周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用；

       6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。