認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格的情況如下：

       1、未完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，未達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；

       2、工程質(zhì)量不符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

       3、不具備建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報告；

       4、不具備工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

       5、未辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。