房屋安全鑒定是對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列的活動(dòng)；是專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員基于建筑結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，依據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合自身檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋的安全性能進(jìn)行分析并得出結(jié)論的一門(mén)科學(xué)。
通俗來(lái)說(shuō)，房屋進(jìn)行安全鑒定相當(dāng)于到醫(yī)院看病，分為檢測(cè)和鑒定兩個(gè)步驟。其中，檢測(cè)相當(dāng)于到醫(yī)院進(jìn)行化驗(yàn)，鑒定則可比作醫(yī)生根據(jù)化驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行綜合分析評(píng)判，最后下診斷意見(jiàn)。
對(duì)既有工業(yè)或民用建筑的安全性、使用性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、分析驗(yàn)算和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。安全性包括承載能力和整體穩(wěn)定性等，使用性包括適用性和耐久性。出具的鑒定結(jié)論為I、II、III、IV級(jí)。
對(duì)既有工業(yè)或民用建筑的結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。出具的鑒定結(jié)論為Asu、Bsu、Csu、Dsu級(jí)。
對(duì)既有工業(yè)或民用建筑使用功能的適用性和耐久性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、分析、驗(yàn)算和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。出具的鑒定結(jié)論為Ass、Bss、Css、Dss級(jí)。
通過(guò)檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。出具的鑒定結(jié)論為抗震要求滿足與不滿足。
根據(jù)調(diào)查、檢測(cè)和分析驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)既有結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。目的在于判定被鑒定房屋的危險(xiǎn)性程度。出具的鑒定結(jié)論為A、B、C、D級(jí)。
為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，在接到預(yù)警通知時(shí)，對(duì)建筑物進(jìn)行以消除安全隱患為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定；也指突發(fā)事件發(fā)生后，對(duì)建筑物的破壞程度及其危險(xiǎn)性進(jìn)行以排險(xiǎn)為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定。根據(jù)鑒定情形出具的鑒定結(jié)論，常見(jiàn)的鑒定結(jié)論為A、B、C、D級(jí)，或可用、限用、禁用等應(yīng)急評(píng)估結(jié)論。
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