近年來，多起廠房坍塌事故的直接原因是由于廠房樓屋面荷載過大，鋼結構承載力不足，致使房屋結構體系失穩造成廠房坍塌。這些發生事故的工業廠房大多歷經幾十年的功能使用變更、環境變遷，加之未經檢測鑒定肆意增加設備，結構承載力不足、抗震性能不達標、各項材料性能老化等問題逐漸凸顯，小小的安全隱患經過日積月累發展成建筑坍塌事故。
而針對這些老舊工業廠房，在改造加固再利用之前進行廠房安全檢測鑒定，提高廠房的整體安全性，也為后續使用提供安全技術依據，為加固設計提供技術參考。
所以老舊工業廠房安全檢測鑒定工作可詳細分為以下內容：
包括原有地質勘察報告、竣工圖、竣工驗收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。
混凝土構件碳化深度檢測、包括混凝土強度檢測、鋼筋腐蝕以及保護層厚度檢測、框架柱垂直度檢測等。
包括原有地質勘察報告、竣工圖、竣工驗收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。
混凝土構件碳化深度檢測、包括混凝土強度檢測、鋼筋腐蝕以及保護層厚度檢測、框架柱垂直度檢測等。
根據現場檢測情況及各項檢測試驗數據，建立計算機計算模型，驗算各結構承載力是否符合要求。
綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構安全性，并根據實際情況提出相應修繕加固處理意見。
老舊工業廠房的安全隱患問題普遍存在，再加上實際使用過程中日常維護、結構改造、環境侵蝕、偶發事故等不重視，未能及時排除隱患。如果日常使用過程中定期開展老舊工業廠房安全檢測鑒定，可針對存有隱患問題的廠房結構進行改造加固，根據檢測結果分辨廠房的安全性，保證廠房的使用安全。
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