房屋按照設計使用年限使用后，其質量及安全性能將有所下降，可能存在隱患。因此，當房屋達到設計使用年限，且擬繼續使用時，應進行房屋質量安全鑒定，以確保房屋安全。

當房屋原用途或使用環境發生改變時，其質量及安全性能也可能會受到影響。例如，將居住房改為商業用途，或者將房屋環境從農村變為城市等，都需要進行房屋質量安全鑒定。

在進行房屋改造、增容、改建或擴建時，可能會對原有房屋質量及安全性能產生影響。如改變原有結構、拆除承重墻等，都需要進行房屋質量安全鑒定，以確保改造后房屋的安全性。

當房屋遭受地震、火災、水災等災害或事故時，房屋的質量及安全性能可能會發生變化。因此，應進行房屋質量安全鑒定，以確保房屋是否能夠繼續使用。

當房屋存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形等情況時，其質量及安全性能也會受到影響。因此，應進行房屋質量安全鑒定，以確保房屋是否能夠繼續使用。

房屋質量安全鑒定是保障人們生命財產安全的重要措施，當房屋處于以上五種情況之一時，一定要及時進行鑒定。讓我們一起關注房屋質量安全，共同營造安全的居住環境。