農村自建房檢測鑒定是確保房屋質量和居住安全的重要環節,其工作內容為了解自建房安全性。在開展農村自建房安全性檢測鑒定安全性,需要知道自建房進行安全性鑒定的鑒定的目的和范圍,通常基于房屋的使用年限、結構變化、災害影響等因素。
核查場地是否為地質災害易發區,結合場地周邊環境調查情況,進行安全性鑒定,鑒定結果分為危險和基本安全兩個等級。
結合現場查勘,收集農戶基本信息和房屋信息。
對房屋各組成部分現狀進行現場調查、查勘和檢測,包括地基基礎、上部承重結構和圍護結構,分別鑒定其危險性,鑒定結果分為a、b、c、d四個等級。
房屋整體危險程度鑒定 對房屋各組成部分危險程度鑒定分級情況進行匯總,確定房屋整體危險性,鑒定結果分為A、B、C、D四個等級。
在各組成部分危險程度鑒定結果基礎上,結合房屋宏觀情況進行綜合判定,確定其整體危險程度等級:
A級:房屋各組成部分各項均為a級,即房屋沒有損壞,整體現狀基本完好。
B級:房屋各組成部分至少一項為b級,即房屋出現輕微破損,存在輕度危險。
C級:房屋各組成部分至少一項為c級,即房屋出現中度破損,存在中度危險。
D級:房屋各組成部分至少一項為d級,即房屋出現嚴重破損,存在嚴重危險。
檢查房屋是否采取防災措施,并對防災措施完備情況進行調查,鑒定結果分為具備防災措施、部分具備防災措施和完全不具備防災措施3個等級。
對被鑒定的房屋,根據房屋整體危險程度鑒定和防災措施鑒定結果,綜合考慮安全性提升加固改造措施,提出原則性的處理建議。
農村住房安全性鑒定報告內容應包括農戶和房屋基本信息,房屋組成部分危險程度鑒定情況,房屋整體危險程度鑒定和防災措施鑒定情況,并根據鑒定結果提出處理建議,附房屋簡圖和現場照片。

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