判斷房子是否為危房主要依據地基基礎和結構構件的危險程度，結合房屋的歷史狀態和發展趨勢進行綜合分析。?危房是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋，而局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
地基基礎?：如果地基產生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm，或者房屋出現明顯的傾斜，傾斜值達到H/250等，都屬于危房的特征。
結構構件?：鋼屋架構件有壓曲現象，陽臺或雨篷等懸挑構件明顯下撓，懸挑構件根部開裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長裂縫等，都屬于危房的特征。
結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。地基基礎保持穩定，承重構件完好，結構未發生傾斜或變形。
結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構。地基基礎保持穩定，個別承重構件出現輕微裂縫，非承重構件有輕度損壞，但不影響結構安全和正常使用。
C級
部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。地基基礎尚穩定，多數承重構件出現裂縫，部分構造連接受損，非承重構件嚴重破壞。
D級
承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。地基基礎不穩定，承重構件嚴重損壞，無法保證居住安全。
1、?立即停止使用?：為了保障住戶的安全，應立即停止使用危房?。
2、?通知相關部門?：迅速通知當地的建設、住房和城鄉規劃等相關部門，他們具有專業知識和權威，能夠對危房進行進一步的鑒定、評估和加固改造。
3、?鑒定評估與加固改造?：根據當地規定進行房屋的鑒定評估，確定房屋的具體狀況。根據評估結果，相關部門會制定加固改造方案，修復房屋的結構問題，提升其安全性?。
4、?審核驗收與重新使用?：加固改造完成后，房屋需經過相關部門的嚴格審核驗收，確保已符合安全標準后才能重新投入使用?。
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