這類報告主要針對房屋的整體結構安全進行評估，包括地基、墻體、梁柱、樓板等主要承重構件是否出現裂縫、變形、腐蝕等問題。技術人員會通過目測、儀器測量等方式收集數據，判斷房屋是否存在安全隱患

專用于地震烈度較高區域或特殊抗震需求房屋，評估地震作用下的結構響應及抗震性能。檢測內容涵蓋地震動參數確定、結構動力分析、構件抗震評估，并識別薄弱環節后提出加固方案。

針對火災、洪水等災害造成的房屋損傷，評估結構殘留承載力及損害程度。檢測重點包括承重構件變形、防火層脫落等問題，并提出災后修復建議。

（1）房屋基本信息：包括建筑年代、結構類型、使用功能等。

（2）檢測方法：說明使用的儀器、檢測標準及抽樣方式。

（3）現狀描述：詳細記錄裂縫、變形、材料老化等問題的位置和程度。

（4）數據分析：通過計算或模擬評估結構的承載能力和安全系數。

（5）鑒定結論：明確房屋是否安全，或存在哪些風險。

（6）處理建議：提出維修、加固或停止使用的具體方案。

（1）保障人身安全：通過及時發現結構問題，避免因房屋倒塌或構件脫落導致事故。

（2）明確責任：在房屋買賣、租賃或糾紛中，鑒定報告可作為客觀依據。

（3）指導維護：幫助業主了解房屋狀況，制定合理的維修或改造計劃。

（4）符合規定：某些地區或情況下，安全鑒定是法律要求的必要程序。