房屋完損評定注意事項：

       1、在評定完損等級時，要以房屋的實際完損程度為依據，嚴格按建設部頒發的《房屋完損等級評定標準》進行，不能以建筑年代來評定房屋完損等級，也不能以房屋原設計標準的高低代替評定房屋完損等級的標準。

       2、評定完損等級時，地基基礎、承重構件、屋面等項的完損等級程度是決定該房屋完損等級的主要條件。如這三項不符合同一個完損等級標準，則應以三項中損壞最嚴重的一項的完損程度來評定房屋的完損等級。

       3、評定完好房屋時，房屋結構部分的各項指標都要達到完好標準，才能評定為完好房屋。

       4、評定嚴重損壞房屋時，結構、裝修、設備等各部分的分項完損程度不能下降到危險房屋的標準。

       5、評定危險房屋時，應參照《危險房屋鑒定標準》。