舊磚房因材料老化、地基沉降、荷載變化或結構設計缺陷等原因，可能出現墻體開裂、承重能力下降等問題。加固旨在恢復或提升結構安全性，滿足現行規范要求，同時保留建筑原有風貌?。
必須找有資質的房屋安全鑒定機構，對老磚房進行全面檢測評估。了解房屋的現狀、材料強度、結構缺陷、主要問題(如承載力不足、裂縫、沉降等)以及抗震性能。鑒定報告是制定加固方案的基礎。
根據鑒定報告的結果，由結構工程師設計具體的加固方案。方案需要明確加固部位、加固方法、材料選擇、施工工藝等，并確保加固后的房屋能滿足安全使用要求。
加固工程通常也需要向當地住建部門或房管部門報批，獲得許可后方可施工。確保工程合法合規。
1.?碳纖維布/鋼板粘貼加固?
在墻面粘貼碳纖維布或鋼板，通過膠粘劑與磚墻形成整體受力結構，顯著提升抗震性和抗裂性。施工時需在端部加設角鋼壓緊，并用對穿螺桿固定。
2.?鋼筋網水泥砂漿加固?
雙面鋪設鋼筋網后噴射水泥砂漿，形成“夾板墻”效果，適用于空心磚墻或低強度砂漿砌筑的墻體，可增強剛度和延性。
3.?裂縫注漿修復?
對結構性裂縫采用環氧樹脂或聚氨酯注漿，恢復墻體整體性；非結構性裂縫可用彈性填縫劑表面封閉。
?無過梁洞口處理?：在洞頂嵌入角鋼作為替代過梁，通過綴板連接增強荷載傳遞能力。
?洞口過大加固?：角鋼斜拉鋼板并用對穿螺栓固定在兩側墻體，分散受力?。
注漿加固法?：向地基注入水泥漿，提升密實度，適用于砂土或粘性土地基。
?錨桿靜壓樁?：利用房屋自重將樁體壓入地下，傳遞荷載至深層地基，適合軟弱地基?。
增設圈梁/構造柱?：在墻體交接處嵌入圈梁或增加構造柱，提升抗震性能?。
?鋼構架托梁加固?：通過鋼結構框架分擔屋頂荷載，適用于承重不足的情況?。
加固效果很大程度上取決于施工質量。一定要選擇有經驗、有資質的施工單位，并加強施工過程中的監督。注漿材料需高粘結性，表面修補建議使用彈性涂料?。
不同加固方法的成本差異很大。需要根據房屋的實際狀況、加固目標(是滿足基本安全還是提高抗震等級)以及預算，選擇性價比最高的方案。
比如加固后房屋重量增加，可能對地基提出更高要求;某些加固方法(如外包混凝土)可能會占用室內空間等，需要提前考慮。
不是所有老磚房都適合加固，有些房屋損壞過于嚴重，加固成本過高或效果不佳，可能還是拆除更經濟安全。鑒定報告會給出專業建議。
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