山東泰誠司法鑒定所
山東泰誠工程質(zhì)量檢測有限公司
建筑物沉降觀測規(guī)范： 1、實(shí)施沉降觀測點(diǎn)的位置設(shè)置要合理，與建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)處理的情況要有緊密的聯(lián)系。通常情況下的確定方法是（摘自《建筑物變形測量規(guī)范》）： （1）磚混結(jié)構(gòu)中采用磚墻承重的建筑物 &nbs...
為加強(qiáng)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，保證工程施工質(zhì)量，施工單位需時(shí)刻遵守相關(guān)規(guī)定。 地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)定的要求； &n...
建筑工程地基基礎(chǔ)質(zhì)量鑒定的3個(gè)注意點(diǎn)： 1、建筑荷載的影響 對建筑荷載展開調(diào)查，是對房屋建筑病害成因進(jìn)行準(zhǔn)確分析的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。當(dāng)前，荷載增大對于建筑物造成的破壞主要有以下兩種情況： 一是建筑自身的使...
商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1、完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件； 2、工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等； 3、符合工...
驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、注意看文件是否齊全 尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表。具體如下： 1、《住宅質(zhì)量保證書》； 2、《住宅使用說明書》； 3、《竣工驗(yàn)...
認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格的情況如下：1、未完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，未達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；2、工程質(zhì)量不符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；3、不具備建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；4、不具備工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；5、未辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。...
1、實(shí)際履行—修復(fù)在商品房買賣中，因?yàn)橹黧w質(zhì)量問題，開發(fā)商違約以后，實(shí)際買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題較小，如果通過加固等措施能夠修復(fù)的，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，也稱繼續(xù)履行。2、解除合同—退房在實(shí)際買受人所購置的房屋...
房屋裝修施工的基本要求： 1、裝修施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 2、裝修各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、裝修互檢及交接檢。 3、裝修施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)...
一、鋼結(jié)構(gòu)工程建筑什么情況下要進(jìn)行檢測與鑒定？ 1、供工程質(zhì)量驗(yàn)收的質(zhì)量控制資料不足以證明工程質(zhì)量符合要求； 2、存在施工質(zhì)量缺陷或質(zhì)量爭議； 3、結(jié)構(gòu)遭受意外損失或損壞； 4、...
房屋裝修墻體改造避開誤區(qū)： 1、承重墻可以隨便改嗎？ 承重墻體的結(jié)構(gòu)是不能夠隨便改動(dòng)的。人們?nèi)绻S意改動(dòng)承重墻，會(huì)對房屋結(jié)構(gòu)造成不可挽回的損害，嚴(yán)重影響房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，對于承重墻，人們應(yīng)該謹(jǐn)記“不可拆、不能動(dòng)”的態(tài)度。...
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