山東泰誠司法鑒定所
山東泰誠工程質(zhì)量檢測有限公司
房屋安全鑒定年限： 1、公共場所建筑類型：如學(xué)校、幼兒園等人員密集的公共場所建筑時(shí)，建議每5年就進(jìn)行一次房屋質(zhì)量檢測鑒定工作。 2、一般居住型房屋，在使用年限滿30年時(shí)，須經(jīng)初次安全鑒定。并建議以后每10年進(jìn)行一次，當(dāng)發(fā)現(xiàn)安全隱患...
房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。 給房屋鑒定并不是并不是自己說鑒定就行的，而是需要通過一些有鑒定...
一、房屋安全性鑒定范圍 既有建筑（民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑）、在建工程、爛尾樓等； 結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)；...
一、在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； &n...
一、建設(shè)工程司法鑒定準(zhǔn)備材料 1、施工圖紙（包括紙質(zhì)版和電子版）； 2、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件（有就提供）； 3、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、分包轉(zhuǎn)包協(xié)議（有就提供）； 4、工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)...
1、房產(chǎn)稅 買房子的時(shí)候繳納稅費(fèi)也要根據(jù)具體的情況來看，根據(jù)房產(chǎn)稅實(shí)施的規(guī)定，以下情況就需要繳房產(chǎn)稅： （1）房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； （2）征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；&...
買房是人生大事，選房、購房、驗(yàn)房、裝修、入住，哪個(gè)環(huán)節(jié)也不容忽視，作為局外人，很多業(yè)內(nèi)信息了解不是很全面，今天泰成司法鑒定帶大家簡單了解買房、驗(yàn)房要檢測哪幾個(gè)方面，供大家參考。 一、看基礎(chǔ) 一般來說，房屋的基礎(chǔ)形式是不同的，...
一、什么是普通住宅？ 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。 二、什么是商業(yè)住宅？ 商業(yè)住宅有...
住房安全問題是我們買房考慮的首要問題，當(dāng)然，這也是開發(fā)商首要注重的問題，是進(jìn)行房屋建設(shè)的基礎(chǔ)。房屋質(zhì)量是否可靠，首先考慮建筑結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量是否滿足相關(guān)規(guī)范的，其次再考慮其可靠性是否滿足要求。房屋結(jié)構(gòu)是整體質(zhì)量的基礎(chǔ)，常見的房屋結(jié)構(gòu)大致分為以下幾種類型，簡單了解一下。...
一、房屋化學(xué)、高溫高壓損傷檢測 房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。 檢測內(nèi)容： 1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。 2、...
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