山東泰誠(chéng)司法鑒定所
山東泰誠(chéng)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司
正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期： 1、屋面防水3年; 2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年; 3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年; 4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;&...
生活中購(gòu)買(mǎi)的商品大部分都有保修期，那么房屋質(zhì)量有沒(méi)有保修期呢？房屋質(zhì)量保修期一般有5年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書(shū)中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。...
屋面占屋頂面積中的較大部分，是屋頂?shù)闹黧w部分，如果屋面的質(zhì)量得不到保證，這樣的建筑是不合格的，會(huì)影響正常的使用。 一、屋面工程質(zhì)量審查內(nèi)容 1、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系審查。 2、設(shè)計(jì)圖紙及施工方案審查。 &...
建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測(cè)鑒定內(nèi)容： 1、建筑設(shè)備（采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫(kù)系統(tǒng)、廠房?jī)艋到y(tǒng)安裝質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試； 2、小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試； &nb...
建筑司法鑒定的常見(jiàn)類(lèi)型： 1、施工質(zhì)量鑒定 一般發(fā)生在建設(shè)單位或開(kāi)發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中。發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題，通常是在以下情況下：在施工過(guò)程中或竣工驗(yàn)收時(shí)由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)，或在是施工單位起訴建設(shè)...
房屋完損評(píng)定注意事項(xiàng)： 1、在評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，要以房屋的實(shí)際完損程度為依據(jù)，嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，不能以建筑年代來(lái)評(píng)定房屋完損等級(jí)，也不能以房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的高低代替評(píng)定房屋完損等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。 2、評(píng)定完...
房屋完損等級(jí)分五個(gè)等級(jí)： 1、完好房 結(jié)構(gòu)完好，裝修完好，設(shè)備完好，且房屋各部分完好無(wú)損，無(wú)需修理或經(jīng)過(guò)一般小修就能正常使用。 2、基本完好房 結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)件有輕微損壞...
施工周邊房屋安全鑒定范圍： 1、交付使用后需要重新進(jìn)行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。 2、因毗鄰或鄰近新建、擴(kuò)建、加層改造的房屋，因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工...
1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象； 2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； 3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全； 4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震) ，影響房屋正常使...
建筑司法鑒定需重新鑒定的情況： 1、司法鑒定機(jī)構(gòu)、司法鑒定人超越司法鑒定業(yè)務(wù)范圍或者執(zhí)業(yè)類(lèi)別進(jìn)行鑒定的； 2、送鑒的材料虛假或者失實(shí)的； 3、原鑒定使用的標(biāo)準(zhǔn)、方法或者儀器設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致原鑒定結(jié)論不科學(xué)...
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